احسان سلطانی پژوهشگر اقتصادی در گفت‌وگو با تجارت سفته‌بازی در نظام بانکی را نقد کرد
آمارهای بانک مرکزی حکایت از آن دارد که تا به امروز بانک ها نه به این تکلیف قانونی خود عمل نکرده اند، بلکه رفتارهای مخربی در بازار مسکن داشته اند که منتج به رشد قیمت ها و نوسان در این بازار شده است. مواجهه قانون با این تخلف آشکار بانکی، اعمال جریمه و مجازات های جایگزین است،
کد خبر: ۲۳۹۲۲۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۲۷
کارشناسان در گفت و گو با« تجارت آنلاین» تحلیل و بررسی کردند
«رکود بازار مسکن در نیمه دوم سال 1403 نیز ادامه خواهد داشت.» این عباراتی است که کیانوش گودرزی رییس اتحادیه مشاوران املاک کشور در نشست خبری تبیین و اطلاع رسانی قانون «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول»، آنرا بیان کرده است.
کد خبر: ۲۳۸۹۷۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۲۹
با توجه به رشد بی سابقه بازار مسکن در امارات متحده عربی، سرمایه گذاران زیادی به سرمایه گذاری در این کشور ترغیب شده اند و روز به روز بر آمار خرید و فروش ملک در دبی و ابوظبی افزوده می شود. پیش بینی می شود که این رشد در سال 2025 هم همچنان ادامه داشته باشد و بازار مسکن امارات رو به رشد باشد.
کد خبر: ۲۳۸۹۶۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۲۹
کد خبر: ۲۳۸۲۹۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۲۹
چرا مسیر دو تورم در بازار ملک از یکدیگر جدا شد؟ «دنیای‌اقتصاد» ۴ علت را شناسایی کرد
دنیای اقتصاد :
فاصله قیمت زمین و مسکن در تهران، قله جدید زده است. نتایح تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از نبض بازار زمین مسکونی نشان میدهد، قیمت نهاده اصلی تولید مسکن به بیش از ۲برابر متوسط قیمت آپارتمان رسیده است؛ درحالی‌که قبل از عصر جهش قیمت‌ها، این نسبت ۱.۷ بود. این قله‌زنی یک ریشه اصلی و ۴محرک دارد. نااطمینانی به آینده قیمت‌ها در سال‌های اخیر بیشترین اثر تورمی را بر بازار زمین گذاشت تا مسکن. در این بررسی، تبعات واگرایی بزرگ برای ساخت‌وساز تشریح شده است.
کد خبر: ۲۳۷۹۱۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۱۱
بازار مسکن، به‌ویژه بخش اجاره، در سال‌های اخیر با چالش‌های متعددی روبه‌رو بوده است.
کد خبر: ۲۳۷۲۱۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۱۱
خرید ملک از سبد خانواده‌ها خارج شد
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تاکید کرد: مسکن دور از دسترس مردم قرار گرفته و به نوعی می‌توان گفت خرید ملک از سبد خانواده‌ها خارج شده است و مردم بیشتر به سمت تمدید قراردادهای اجاره می‌روند.
کد خبر: ۲۳۶۵۴۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۳۱
اتفاقات فروردین چه سرنوشتی برای بازار ملک رقم زد؟
دنیای اقتصاد-گروه مسکن و شهری :
تورم «صفر» مسکن در ماه اول سال به سکته قیمت دلاری آپارتمان‌های پایتخت منجر شد. «دنیای‌اقتصاد» آبان سال گذشته در گزارشی مرتبط با «کارگردان جدید بازار مسکن» به اثر ریسک جنگ بر «تغییر رابطه دلار و مسکن» پرداخته بود.کارنامه فروردین معاملات مسکن تهران از تحقق آن تحلیل حکایت دارد؛ افزایش ۱۰ درصدی قیمت دلار به افزایش قیمت مسکن منجر نشد. در حال حاضر قیمت دلاری مسکن نسبت به قله سال گذشته –خرداد- ۲۴درصد کاهش پیدا کرده است که دو علت دارد؛ یکی در ۱۴۰۲ عمل کرد و دیگری امسال.
کد خبر: ۲۳۶۳۳۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۲۰
طبق آمار طی 40 روز ابتدایی سال گذشته 80186 قرارداد در سامانه خودنویس ثبت شده بود. این در حالی است که در مدت مشابه سال جاری 112864 قرارداد اجاره در سامانه مذکور ثبت شده که نشان میدهد قراردادها 40.7 درصد رشد داشته است.
کد خبر: ۲۳۶۲۷۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۱۷
پشت پرده عجیب آگهی‌های فروش مسکن
رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران، گفت: فروش آپارتمان با قیمت نازل در آگهی‌های دیوار، ترفندی برای کلاهبرداری است. کیانوش گودرزی با هشدار درباره آگهی‌های فروش مسکن، گفت: خانه ارزان یک تله است.
کد خبر: ۲۳۵۸۶۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۰۳
اشتیاق سرمایه‌گذاران به ناامیدی تبدیل شد؛
بررسی داده‌های مرکز آمار ترکیه نشان میدهد خرید خانه در ترکیه توسط ایرانیان در سال ۲۰۲۳ به ۴۲۷۲ مورد رسیده است که حکایت از کاهشی ۴۸ درصدی نسبت به سال پیش از آن، یعنی ۲۰۲۲ میلادی دارد.
کد خبر: ۲۳۳۴۹۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۲/۰۹
تعریف عجیب سیاستگذار از مالیات سالانه ملکی در بودجه۱۴۰۳، به زیان «تک خانه‌ای‌های تهران» و به نفع مالکان زمین خام در شهرها تمام می‌شود. مالیات سالانه بر زمین و مسکن در کشورها، سه ویژگی دارد که طراحان ایرانی آن را نادیده گرفته‌اند. یک سوال در بازار ایجاد شده است: «آیا آپارتمان ۴۰ میلیارد تومانی هم داریم؟»
کد خبر: ۲۳۲۳۵۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۱/۰۷
از تابستان امسال بازار مسکن آرام گرفت. به طوری که در ۵ ماه از دو فصل تابستان و پاییز سال جاری تورم ماهانه مسکن منفی بود.
کد خبر: ۲۳۱۱۴۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۰۴
«تجارت آنلاین» گزارش می دهد؛
بازار مسکن این روزها حال خوشی ندارد؛ افت نقدینگی واقعی و کاهش قدرت خریداران مسکن از یک طرف و نیز قیمت بالای خانه تا به حدود متری 80 میلیون تومان، عملا بازار مسکن را وارد فاز رکود تورمی کرده است.
کد خبر: ۲۲۹۶۹۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۱۴
با اعلام مرکز آمار، متوسط قیمت مسکن در تهران متری ۸۰ میلیون تومان شد!
مرکز آمار ایران درحالی بعد از 8 ماه حبس آماری، یکی از مهمترین گزارش‌های آماری اقتصادی یعنی وضعیت قیمت مسکن در تهران را منتشر کرد که «فرهاد بیضایی»- کارشناس بازار مسکن به روزنامه «تجارت» گفته است:« این آمار نسبت به داده سال‌های قبل به دلیل نبود تفکیک منطقه، سن بنا و تعداد معاملات محدود و ناقص است.»
کد خبر: ۲۲۹۲۸۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۷/۳۰
بررسی های «تجارت آنلاین» نشان می دهد؛
تورم افسارگسیخته مسکن، طی 5 سال گذشته موجب شد تا جمعیت مستاجران شهری ایران افزایش یابد؛ طبق آمار ارائه شده از سوی «جمشید برزگر»، رئیس کانون سراسری انبوه سازان ایران، بیش از ۳۷ درصد از جمعیت شهری ایران اجاره‌نشین هستند.
کد خبر: ۲۲۸۸۱۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۷/۱۸
«مرتضی عزتی» اقتصاددان در گفت‌وگو با«تجارت آنلاین» تشریح کرد:
«مرتضی عزتی»- اقتصاددان با اعتقاد به اینکه حقوق‌بگیران بخش قابل توجهی از افرادی بودند که طی ادوار مختلف به دنبال تغییر متراژ مسکن خود بودند حالا با کاهش سطح درآمد خود از این بازار جا ماندند، می‌گوید:« اگر قرار است قدرت خرید مردم برای ورود به بازار مسکن ترمیم شود، دولت باید به فکر بهبود درآمد واقعی و افزایش سطح دستمزد حقوق‌بگیران باشد.»
کد خبر: ۲۲۸۷۶۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۷/۱۷
«تجارت آنلاین» ضرورت توقف فروش مصالح ساختمانی از مسیر بورس کالا را بررسی کرد؛
در شرایطی که مهرداد بذرپاش- وزیر راه و شهرسازی وعده سقوط قیمت مسکن را با اجرای یک مکانیزم جدید یعنی «خروج سیمان و فولاد از بورس کالا» را داده است؛ کارشناسان و فعالان حوزه مسکن از این ایده حمایت کرده اما نسبت به خطر احتمالی توزیع دلالی در بازار این دو مصالح ساختمانی هشدار داده‌اند.
کد خبر: ۲۲۸۲۴۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۷/۰۳
آمارهای مربوط به بازار مسکن از ابتدای زمستان سال 1401 دیگر منتشر نشده است، اما با مراجعه به مسیری که این بازار طی 6 ابتدایی سال گذرانده و گفته‌های رسمی می‌توان نتیجه‌ای کلی از وضعیت بازار مسکن استنباط کرد. رکود حاکم بر معاملات و تلاش بی‌نتیجه برای تحویل واحدهای نهضت ملی مسکن تا پایان سال 1402 بارزترین مسائلی است که فعالان حوزه مسکن در این 6 ماه با آن دست و پنجه نرم کرده‌اند.
کد خبر: ۲۲۷۹۸۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۶/۲۹
«سهراب دل‌انگیزان » اقتصاددان در گفت‌وگو با «تجارت آنلاین» پیش بینی کرد؛
درحالی که بازار مسکن، روزهای گرم تابستان را با «رکود معاملات» و «سراشیبی نسبی در قیمت‌ها» گذراند؛«سهراب دل‌انگیزان»- اقتصاددان به روزنامه تجارت گفته است:« بازار مسکن در نیمه اول سال همزمان با اجرای سیاست تثبیت نرخ ارزی با کاهش قیمت همراه بود و اگر این سیاست در نیمه دوم امسال نیز ادامه یابد با رکود تورمی حاکم در بازار مسکن شاهد ادامه بحران فروش در پاییز خواهیم بود.»
کد خبر: ۲۲۷۶۴۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۶/۲۱
